Особенности утепления фасадов квартир

В один момент возросшая актуальность утепления фасада квартиры и а именно утепления фасада пенопластом связана со быстрым удорожанием энергоэлементов и тарифов ЖКХ, которое обуславливает необходимость экономии денег, и поболее действенного расхода отопительных ресурсов.

Неувязка в том, что большая часть эксплуатирующихся в текущее время многоквартирных домов построены уже практически полвека вспять, и их термоизоляция далековато не такая действенная, вроде бы хотелось их обладателям.

Процесс утепления фасада квартиры при помощи пенопласта

Статистика указывает, что утрата тепла через стенки дома доходит до 50% процентов от полного количества теплопотерь, что, согласитесь, более чем значительно. Данный показатель сначала находится в зависимости от особенностей конструкции самого дома, для панельных домов он максимален, для кирпичных – несколько меньше.

Утепление фасадов квартир прибыльно, с какой стороны не поглядеть, если у вас автономное отопление, то вы можете сберечь на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате возрастет как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6).

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, потому, чтоб выполнить утепление стенок квартиры вам пригодится получить разрешение у соответственных инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особенными трудностями, для этого нужно только сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, время от времени может потребоваться своими руками написать прошение, в каком указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стенок на высотном здании выберете на себя. Но есть ситуации, в каких можно  получить отказ на утепление.

Обычно разрешение трудно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре городка. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стенок изнутри дома, которое, так же может обеспечить высшую эффективность термоизоляции квартиры.

Схема верно обустроенной термоизоляции фасада

Рекомендуется переговорить с соседями, может быть и они захочут выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сходу несколько жильцов, получить еще проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, потому что предотвращается появление точки росы, которая создается вследствие различия температуры вымерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стенки квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может угрожать их ускоренным разрушением.

Также при неверной технологии утепления стенок снаружи квартиры, под теплоизолятор может попадать влага, которая при замерзании в прохладное время года расширяется, и отслаивает теплоизоляционный материал от стенки дома. Как вы осознаете, цельный теплоизолятор, смонтированный на несколько квартир сходу меньше опасается схожих проблем.

к меню ↑

Обычно все работы по утеплению фасадов высотных домов производятся особыми фирмами, или промышленными альпинистами. Потому, очень принципиально избрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми познаниями, опытом работы, также всеми требуемыми разрешениями.

Так как утепление стенок квартиры снаружи относится к высотным работам, которые впрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что цена оплаты труда подрядчика будет превосходить совокупную цена материалов для работы – проф промышленные альпинисты знают стоимость собственной работы, и за недорого, обычно, не работают.

В неотклонимом порядке  требуйте, чтоб исполнитель показал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строй работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не излишним будет выяснить отзывы от прошлых клиентов данной компании, или бригады рабочих – устраивает ли их итог, за сколько было выполнено утепление стенок квартиры, как подрядчик относится к выполнению собственных обязательств, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в каких они уже делали подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить поглядеть на качество утепления фасада. Подобные предосторожности, хоть и занимают много времени, посодействуют вам избежать многих заморочек связанных с нерадивыми исполнителями в дальнейшем.

После того как подрядчик избран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а конкретно:

• Чертежи фасадов квартир, с детализированным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других строительных частей, присутствующих снаружи дома;
• Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стенки дома;
• Класс термоизоляции стенок дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стенок квартиры как снаружи, так изнутри.

к меню ↑

Утепление фасадов квартир может выполнятся такими материалами:

• Пенопластом;
• Пенополистиролом;
• Минеральной ватой (утепление фасадов минватой очень отлично);
• Пеностеклом.

Любой из этих теплоизоляторов обладает своими преимуществами и недочетами, обуславливающие актуальность их использования в определенной ситуации.

Утепление пенопластом – самый экономный, и, оттого, более всераспространенный вариант. Пенопластом утепляют где угодно, и что угодно, даже тогда, когда эффективности данного теплоизолятора заранее будет не хватать. Погоня за дешевизной является основной ошибкой большинства людей, потому что от используя плохие теплоизоляторы вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

В целом же, если стенки вначале владеют обычным классом термоизоляции, то утепления строения снаружи пенопластом может быть полностью довольно. Если вы решили выполнить теплоизоляцию дома пенопластом, то учитывайте, что чем выше плотность данного материала, тем наименьшими теплопроводящими качествами он обладает, и, как следствие, лучше подходит для утепления.

Утепление фасада угловой квартиры пенопластом

Пенополистирол также является довольно дешевым материалом, и, при всем этом, его теплоизоляционные характеристики на порядок лучше, чем у обыденного пенопласта.

К преимуществам данного материала можно отнести малый вес, простоту монтажа (он прекрасно подходит для облицовки угловой квартиры), и гидрофобность – пенополистирол практически не впитывает воду, что положительным образом сказывается на сроке его эксплуатации.

Минусы у пенополистирола последующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (просит монтажа особых противопожарных перемычек), и отсутствие шумоизоляции.  Пенополистирол, в целом, прекрасно подходит как для термоизоляции стенок снаружи, так изнутри дома.

Минеральная вата является одним из более действенных теплоизоляторов, но цена данного материала значительно превосходит цена аналогов, потому, для термоизоляции фасадов она употребляется довольно изредка.

К плюсам минеральной ваты можно отнести пожаробезопасность (материал не пылает), гидрофобность, и отличные звукоизоляционные характеристики. Значимый недочет у минваты только один – сравнимо большой вес, вследствие чего её установка на фасаде строения делается с огромным количеством креплений (дюбелей).

Пеностекло – это более дорогой материал, использующийся для утепления фасадов квартир. Если вы не ограничены в средствах, то предпочтение стоит дать конкретно ему, потому что данный теплоизолятор обладает хорошими теплоизоляционными качествами, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не пылает, в нем не заводится грибок, плесень, и другие мельчайшие организмы.

Утепление фасада личного дома пеностеклом

Кроме самого теплоизолятора, вам пригодится пробрести огромное количество сопутствующих материалов, таких как:

• Строительный клей, водянистый пенопласт, дюбеля – для крепления;
• Штукатурная смесь – для выравнивания поверхности;
• Грунтовка – для дополнительной гидроизоляции теплоизолятора, и для наилучшей адгезии штукатурки с краской;
• Сетка для армирования – для укрепления штукатурного слоя;
• Фасадные краски для термоизоляции фасада пенополистиролом – обычно, ЖКХ просит, чтоб теплоизолятор был покрашен краской, соответственной основному цвету строения.

Оплата подрядчику производится по факту выполнения всех работ, по составленному прорабом акту, в каком указывается весь диапазон выполненных работ, и отдельная цена каждого элемента.

Декоративные элементы на утепленном пенопластом фасаде

Для утепления трубопроводов используют цилиндры роквул. к меню ↑

Чтоб составить полную картину об эффективности и необходимости утепления фасада квартиры, ознакомьтесь с отзывами людей, которые уже утеплили своё жилище:

Игорь, 36 лет, Москва:

Утепление фасада мы собрались сделать около года вспять. Так как бюджет был ограничен, было принято решение утеплять пенопластом, потому что друзья, ранее уже утеплившие дом, были вполне довольны его эффективностью. Переговорив с соседями оказалось, что семья из примыкающей угловой квартиры также планируют утеплять фасад, потому, разрешение мы получали совместными усилиями.

В целом, в ЖКХ все требуемые бумаги выдали без заморочек. С подрядчиком нам подфартило, все работы были выполнены за 4 денька, при всем этом, обошлось все даже дешевле, чем мы планировали. Могу сказать, что эффект от наружной термоизоляции есть, при чем значимый – температура в команах выросла практически на 3 градуса.

Олег, 50 лет, Владивосток:

Живу в угловой квартире панельного дома, в городке, где повсевременно дует очень прохладный ветер. До утепления фасада средняя температура в квартире в прохладное время года составляла 16 градусов.

После утепления – практически 19. Утеплял пенопластом. В целом, могу сказать, что приобретенный эффект стоит затраченных для его заслуги средств. В дальнейшем ещё планирую утеплить изнутри стенки пенополистиролом.

к меню ↑